3-к. квартира, 89,2 м, 3/4 эт.

Продажи oт заcтрoйщика. Дом сдаeтся вo II кв. 2026 годa. ставки с гоcподдepжкoй (oт 6 гoдoвых).Эскроу cчeтa.Мaлoэтажнaя зacтройкa (4 этажа).BАШИ ПРИBИЛEГИИ B ДOМЕ БИЗНEС КЛАССА:-Зарeчeнский paйон. Пpeстижное и тиxоe мecто.- Доcтупнocть всeй нужнoй инфpacтpуктуpы.-Наружные стены из кирпича – тепло на многие поколения (Торцевые стены дома: 850 мм толщиной - толще стандартной стены на 170 мм за счет второго слоя утеплителя в стене (+50 мм) и утолщения кирпичной кладки (+120 мм);Наружные кирпичные стены дома и Торцевые пилоны лоджий (690 мм) имеют один слой утеплителя 60мм)- Во дворе – безопасно и уютно:- закрытая территория земельного участка;- большой земельный участок– 61 сотка;- парковочные места –61 М/М (НА 60 КВАРТИР) -ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН С ДЕРЕВЬЯМИ И КУСТАРНИКАМИ (С УХОДОМ ЗА РАСТЕНИЯМИ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА)- автоматические раздвижные ворота для въезда автомобилей с круглосуточной диспетчеризацией для доступа машин экстренных служб - с двух сторон дома;- Главная доминанта двора - светлая кирпичная беседка для общения, с печным комплексом для разных способов приготовления пищи на огне;- две калитки для входа пешеходов: с улицы Ельнинская и ул. Крайняя;- система видеоконтроля доступа домофонной связи (на главных калитках и во входных группах подъездов) с технологией бесконтактного доступа и управлением через мобильное приложение;- двухуровневое видеонаблюдение во дворе: с уровня верха первого этажа и с крыши здания (с просмотром онлайн и архива через мобильное приложение);- профессиональное освещение всего земельного участка и прилегающей территории в темное время суток (светильники над подъездами, наземные светильники и фонари).-домик для велописпедов, ватрушек и санок;- 10 комплексов и элементов детской площадки для двух возрастных групп;- детская и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки;- стол для игры в настольный теннис.- плиточное покрытие дорог и тротуаров - «нет лужам и ямам;- Выразительная архитектура фасадов с декоративной подсветкой в темное время суток.- на этаже только 3 квартиры;- видеонаблюдение на каждом этаже;- датчики света и движения для управления освещением подъездов;- декоративное освещение;- витражное остекление фасада входных групп (профиль - алюминий);- три ступени очистки обуви при входе;- подъемники для маломобильных групп населения на 1-й этаж (в подъездах №№1-5).- потолки – 3,0 метра в свету;- удобные планировки для фантазий и вариантов;- достойные окна большой площади (высота от 1,78м и выше);- панорамное окно в спальнях с выходом на лоджию с устройством радиатора отопления в конструкции пола (для всех этажей);- панорамное остекление лоджий (двухкамерный стеклопакет, теплый профиль окна «как в теплом помещении ); возможность самостоятельного вывода радиатора отопления на лоджию.-профессиональный звукоизоляционный слой 25мм в стяжке пола 2-4-х этажей;- от трех до пяти каналов вытяжной вентиляции на квартиру (в т.ч. индивидуальные), высокие вентиляционные шахты с системой Турбовент - наше нет обратной тяге в доме;- индивидуальное газовое отопление квартиры и индивидуальное приготовление горячей воды в квартире - двухконтурный настенный газовый котел (24 кВт); дополнительные приборы отопления в углах торцевых стен дома; ниша в стене квартиры под коллектора отопления;- система ( умный дом ): автоматический сбор показаний на удаленный сервер всех общедомовых и индивидуальных счетчиков коммунальных услуг (кроме газовых), всегда;- датчики затопления в зоне стояков холодной воды с автоматическими электромеханическими клапанами перекрытия подачи воды в квартиру - риски затопления минимизированы;- собственная электрозарядная станция для электромобилей.Официальный срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31 мая 2026г. Мы сделаем все, чтобы передать Вам ключи от квартир досрочно - в 4 квартале 2025 года.Сопровождение сделки – бесплатно.Подробности – по телефону. Звоните. Людмила.