Участок 8 сот. (ИЖС)

Ставки пo ипoтeке стали запредельными, a цены нa вторичнoе жильё и нoвоcтpойки eщё вышe. Caмoе время приoбреcти учаcток в черте городa и пocтрoить нa нём cвoй нeбoльшoй домик равный пo плoщади кваpтирe, но пpи этoм cущeствeннo сэкoнoмив сpедствa. Ведь пpоцентная ставкa по ceльcкой ипотеке всего 3 Подумайте - строительство дома в 50-70 кв.м. по каркасной технологии это дешевле 2 и 3-комнатных квартир на вторичном рынке, не говоря уже о новостройках. Интересно? Сейчас расскажу подробно.В продаже участок общей площадью 8 соток (800 кв.м.), всего в 5 минутах езды на машине от улицы Олимпийской Имеет колоссальные преимущества что делает его идеальным вариантом для строительства частного дома:-коттеджный посёлок и улица уже газифицированы;-расположение в черте города (городская прописка);-вид разрешённого использования земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Месторасположение участка очень удачное. С одной стороны Вы сможете насладится тишиной и близостью красивого Пулковского леса, с другой - имеете доступность всей городской инфраструктуры. 5 минут на машине по К. Белова через санаторий Адонис или Питино и Вы уже на транспортной развязке ул. Олимпийская - пр. Победы, в Вашем доступе:-школы №30, №17, №2, №26, №27, №9 и №5;-детские сады №26, №114, №115, №119, №122, №13, №23, №109, №129;-гипермаркет Макси на Победы 200;-а так же множество магазинов, торговых центров и различных полезных мест и организаций;-живописные пляжи на берегу р. Шексна за Борисово и Волгучино;-быстрая возможность добираться в Зашекснинский район благодаря близости Архангельского моста;-близость 3 АЗС: Лукойл , Татнефть и Газпромнефть так же является удобным фактором для заправки Вашего авто.Несколько слов о коттеджном посёлке. Посёлок стремительно развивается, на данный момент уже построено более 50 домов и продолжается активная застройка, с 2025 года начинается укладка асфальта по дороге к санаторию Адонис . Строится парк отдыха в Пулковском лесу. Коттеджный посёлок полностью оборудован освещением (каждый электрический столб) и регулярно освещается в тёмное время. Вдоль участков и дорог в посёлке выполнена дренажная система, что исключает подтопление участков после таяния снега или в дожди.Участок правильной, прямоугольной формы (40х20) позволит удобно разместить строения и сформировать ландшафтный дизайн. Вокруг участка множество построенных домов в которых уже проживают Ваши соседи. Линия участка газифицирована, что является идеальным вариантом для коммуникаций частного дома и последующих минимальных платежей за их использование (отапливать дом и нагревать воду электричеством или твёрдым топливом обойдётся гораздо дороже). На участке уже отсутствуют деревья, что экономит средства и время на спил и корчевание пней, Вам лишь останется вывезти уже выкорчеванные пни и скосить редкий кустарник.Так же вид разрешённого использования земель ИЖС даёт участку ряд преимуществ:-такой участок без исключений подойдёт под сельскую ипотеку;-на нём разрешено возводить капитальные строения;-возможность оформить регистрацию (прописку).Данный коттеджный посёлок стремительно развивается и в будущем будет только набирать популярность, не упустите свой шанс построить свой дом в этом прекрасном и комфортном месте Звоните в любое время и записывайтесь на просмотр.