Дом в Вологодская область, Череповецкий район, Югское муниципальное ...

Кадастровый номер: 35:22:0301015:708В продаже отличный, уютный, очень теплый, двухэтажный дом на берегу Рыбинского водохранилища.Общая площадь дома 154,6 м, расположен на ухоженном земельном участке площадью 11.14 соток в СНТ Березка, Вичелово, всего в 15 минутах езды от ТЦ Аксон;- Дом 2016 года постройки, выполнен из натуральных материалов (40 бревенчатого сруба привезенного из Вожеги, и 60 бруса (150 мм).- Стоит на ленточном фундаменте, и дополнительно утеплен внутри и снаружи 100мм минеральной ватой. Снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой из сосны 1 класса. Потолок между первым и вторым этажом утеплен 200мм каменной ватой, крыша металлочерепица монтерей, что обеспечивает ему дополнительное тепло и уютную атмосферу.- Расстояние от дома до Рыбинского водохранилища - 250 метров, до залива - 300 метров.Планировка дома:- 4 просторные комнаты: на первом этаже гостиная 24,7 м и спальня 25 м, на втором этаже - две изолированные спальни по 22,8 м;- Кухня (18 м);- Прихожая (9 м);- Предбанник (14 м);- В доме имеется большая сауна (6,9 м2), стены выложены из кирпича, пол бетонная стяжка, обшита вагонкой.Оснащение:- Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями для комфортного круглогодичного проживания.- Отопление: печь-камин Ангара 12 Аква, обеспечивает тепло даже в самые сильные морозы.- Водоснабжение 3 скважины, 6 и 9 метров, колодец 4 кольца.- Канализация: сэптик.- Электричество: 15 Квт, все кабеля проложены под землей.- В 2025 году дом можно будет подключить к центральному газоснабжению;- Есть возможность регистрации по месту жительства;- Ежедневно приезжает школьный автобус и отвозит детей в школу и обратно, также с 25 апреля по 31 октября,аза в день ходит автобус до Череповца.- По вторникам приезжает автолавка.- Мусор вывозятаза в неделю.- В доме остается практически вся мебель и техника.- На участке также расположен небольшой двухэтажный дачный домик, который может использоваться как гостевой дом, мастерская или дополнительное жилое пространство.Инфраструктура участка:- Две парковочные площадки, одна из которых рассчитана на две машины;- Двор и тропинки выложены тротуарной плиткой;- Два комплекта ворот (откатные и распашные);- Полное освещение двора по всему периметру участка;- Небольшой пруд напротив беседки;- На территории участка достаточно свободного места для организации детской игровой площадки или обустройства бассейна;- Колодец и три скважины обеспечивают постоянный доступ к чистой воде;- Участок поднят и не подвержен затоплениям;- Множество клумб с яркими и ароматными цветами, теплица и десяток оцинкованных грядок для выращивания овощей;- Гараж.Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе.Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этого прекрасного дома