Участок в Вологодская область, Череповецкий муниципальный округ, ...

Продаётся земельный участок площадью 1706 м (17 соток) в д. Никитино, Череповецкий район. Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения ЛПХ. Это значит, что здесь можно и построить жилой дом, и заниматься хозяйством, и использовать участок под разные проекты. Что уже есть на участке: Электричество 15 кВт — хватает и для дома, и для мастерской, и для бизнеса. Колодец — своя вода для быта, стройки и полива. Забор по периметру + ворота и калитка — участок закрыт и готов к использованию. Будка на входе — можно использовать как хозблок или охранный пост. Ангар, оформленный в ЕГРН — отличное решение для склада, мастерской, хранения техники или стройматериалов. 10 куч с землёй, песком и щебнем — бонус будущему хозяину, готовые материалы для стройки. Ровный участок — без перепадов, можно сразу закладывать фундамент. Чем удобен:Всё самое затратное и сложное уже сделано — коммуникации подведены, забор и ангар есть, стройматериалы на месте.Подходит как для строительства частного дома, так и для практичных решений — склада, базы, бизнеса.Возможность увеличить площадь за счёт кадастрового объединения с соседними участками (обсудим лично). Участок находится в жилой зоне, в окружении домов. Место тихое и удобное для жизни и работы.