2-к кв. Вологодская область, Сокол ул. Мамонова, 6 (46.4 м)

Дом расположен в престижном районе Сокол, в пешей доступности от станции метро и основных транспортных развязок, что обеспечивает удобную логистику в любую часть города. Общая площадь составляет 45 кв. м, планировка включает две изолированные комнаты площадью 18 и 12 кв. м, что позволяет гибко организовать пространство под жилые или рабочие нужды. Кухня просторная — 9 кв. м, с возможностью размещения полноценной обеденной зоны. Санузел раздельный, в ванной комнате установлен водонагреватель, обеспечивающий бесперебойное горячее водоснабжение. Дом находится на втором этаже двухэтажного деревянного здания, что гарантирует хорошую естественную вентиляцию и отсутствие шума от верхних соседей. Состояние объекта требует капитального ремонта, что открывает возможности для перепланировки и модернизации под индивидуальные предпочтения нового владельца. Участок вокруг дома благоустроен, есть потенциал для создания парковочного места. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и кафе. Близость к парковым зонам добавляет преимуществ для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и природного окружения. Объект подойдет как для инвестиций с последующей перепродажей после ремонта, так и для самостоятельного проживания с возможностью постепенного облагораживания пространства. Код пользователя: 189047Номер в базе: 8503436