Участок в Великий Устюг, Красноармейская улица (6.88 м)

Земельный участок площадью 6,88 соток расположен в районе Гора, на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под магазины (код 4.4). Участок не разработан, границы четко обозначены — межевание проведено. Местоположение является ключевым преимуществом: это один из наиболее развитых районов города с высокой плотностью инфраструктуры. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную связь с другими частями города, а также сеть магазинов, учебные заведения, детский сад, школа, детская поликлиника и бассейн. Такая локация делает участок перспективным для коммерческого использования, особенно учитывая высокую проходимость и постоянный спрос на розничные услуги в жилой зоне. Удачное сочетание транспортной доступности и развитой инфраструктуры создает условия для высокой доходности при размещении торгового объекта. Участок подходит для строительства магазина формата «у дома или небольшого торгового центра, ориентированного на повседневные нужды местных жителей. Отсутствие необходимости в дополнительных согласованиях по межеванию ускоряет процесс начала строительных работ. Район характеризуется стабильным спросом на коммерческую недвижимость благодаря плотной застройке и отсутствию свободных земель под новые проекты. Участок представляет собой чистый холст для реализации коммерческих инициатив без ограничений, связанных с реконструкцией или сносом существующих объектов. Код пользователя:Номер в базе: 9157346