Продаётся 1-к квартира, 30 м

Срочная продажа. Продам 1 комнатную светлую и уютную квартиру 29,9 кв.м.Большая светлая и тёплая комната 16 кв.м. Кухня 6,7 кв.м., газовая колонка (круглый год с тёплой водой), не надо покупать бойлер. А если не хотите газовую колонку, можно её убрать и поставить электрическую плиту и бойлер. Санузел в пластике, счётчики установлены. Коммунальные платежи (отопление) 2 тр в месяц. 5 видовой этаж не должен смущать - кардиотренировка каждый день (сэкономит бюджет на тренировках), сверху не будет никто шуметь. Крыша НЕ протекает, управляющая компания в 2023 году сделала капитальный ремонт, есть ливневки. Нужен косметический ремонт.Бюджетный вариант для первой квартиры молодой семье или студенту.Также квартира подойдёт как инвест-вариант, для сдачи в аренду, тк рядом ТРЦ Мармелад и областная больница. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, а также продуктовые, промтоварные магазины, супермаркет МАКСИ, ТРЦ Мармелад, ВКУСНОиТОЧКА, фитнес-клуб, косметические, парикмахерские салоны, кафе, синема-парк и другие развлечения. Есть детская площадка, место для прогулок.Недалеко автотрасса М-8, А-114, А-119, удобно останавливаться транзитом.Рядом находится областная больница, детская консультативно-диагностическая поликлиника, Центр лазерной коррекции зрения.Готовы съехать с квартиры в течении неделиАрт.