3-к кв. Вологодская область, Вологда ул. Чернышевского, 110Ак2 (63.5 ...

Арт.Уходят последние дни, по самым выгодным условия, для приобретения недвижимости. Впереди изменения по ипотечной программе и поднятие цен на недвижимость. Ипотека под 13,5 = платеж (при ПВ в 30 и сроком на 30 лет).Ипотека под 6 до 1 июля (т.к. скоро будет изменена семейная ипотека) = (при ПВ в 20 и сроком на 30 лет).Так же действует Военная и IT ипотека.Уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме 2025 года на ул. Чернышевского — оптимальный вариант для семьи или инвестора. Евро-планировка с изолированными комнатами обеспечивает удобное распределение пространства: отдельная спальня и гостиная позволяют реализовать собственные дизайнерские решения без перепланировок, а лоджия расширяет полезную площадь.Важная информация о доме и о его расположении:+Дом расположен внутри двора, что обеспечивает защиту от шума с дороги улицы Чернышевского.+Дом всего на 80 квартир.+Все планировки выполнены в евро-формате.+Высота потолков 2.55м.+Материал стен: наружная облицовка (белый силикатный кирпич), далее слой шума и тепло изоляции, а затем внутренний кирпич, красный керамический.+Межквартирные стены, кирпич, красный керамический.+Центральное отопление, надежная и проверенная временем вертикальная система отопления с установленными биметаллическими радиаторами.+Придомовая территория, благоустроена: установлены разновозрастные детские и спортивные площадки, а так же площадки со спортивными тренажерами. Оборудована зона отдыха для взрослого населения.+От дома до центра города, расстояние всего в 2.5 км.О квартире:+ евро-трешка с просторной кухней-гостиной, площадью 25.1 м2.+ две просторных спальных-комнаты, площадью: 12.3 и 12.4 м2.+ санузел совмещенный, площадью 3.9 м2.+ вместительная прихожая, площадью 6.5 м2.+ продуманная планировка, для получения максимальной жилой площади.+ лоджии уже с остеклением.Инфраструктура, которая расположена вблизи дома:Отдых: пляж Парк Мира и набережная вдоль реки. Внутри-дворовая зона отдыха.Образование: детские сады (Петушок, Ласточка, Тополек), школы (11 и 9), а так же Вологодский колледж сервиса .Здоровье: областная детская больница, семейная клиника 1, Вологодская городская поликлиника 2, стоматологии, диспансеры.Транспорт: Быстрый доступ к остановочным комплексам.Шопинг и досуг: ТЦ Магистраль всего в нескольких минутах ходьбы, продуктовые магазины (макси, пятёрочка, магнит), пункты выдачи заказов и многие другие (от строительных магазинов и до медицинских товаров).Условия сделки прозрачны и удобны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — поможем в выборе кредитного решения. При таком соотношении площади, стоимости и локации — это выгодное предложение на рынке.Преимущества: 1)практичность планировки для повседневной жизни; 2)удобство для семьи и детей — близость школ и детских площадок; 3)хорошая ликвидность и инвестиционная привлекательность — спрос на арендное жилье в районе стабилен, возможна быстрая окупаемость при сдаче;