2-к кв. Вологодская область, Вологда Воркутинская ул., 36 (61.0 м)

Продаётся светлая и тёплая квартира 61 м в кирпичном малоквартирном доме — полностью готова к проживанию. Без доплат оставляем практически всё, что видно на фотографиях: мебель, кухню и технику. Можно просто заехать и жить, не тратясь после покупки на обстановку.В квартире две изолированные комнаты 18,5 м и 16 м, кухня 13 м, просторный совмещённый санузел около 6 м и большая утеплённая лоджия. Этаж — 3-й. Над квартирой расположен технический этаж, поэтому непосредственно над вами никто не живёт. Ремонт делали для себя, а не под продажу.Отопление и горячая вода — свои. Установлен газовый котёл: температуру регулируете сами и не зависите от начала и окончания отопительного сезона, а горячая вода есть всегда. Расходы на газ и отопление — около 1 500 в месяц, содержание квартиры — до 2 000 , остальное по счётчикам. На кухне, в ванной и прихожей сделаны тёплые полы — особенно удобно осенью и зимой: дома тепло, а обувь в прихожей быстро высыхает.Кухня 13,2 м. Кухонный гарнитур из массива дуба, качественная фурнитура с доводчиками. Остаётся вся техника: посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, встроенная микроволновая печь и холодильник. Также оставляем стол, стулья и остальную мебель — практически всё наполнение квартиры без доплат. Если что-то новому владельцу будет не нужно, вывезем сами.Ванная около 6 м — большой совмещённый санузел с тёплым полом. В отделке использована итальянская плитка. Здесь есть большая угловая ванна, стиральная машина и достаточно мест для хранения.Лоджия большая, утеплённая и оборудована как полноценное дополнительное пространство для отдыха. На неё выведена батарея, которую можно отключить: даже примерно до 0 С на улице с включённым отоплением на лоджии тепло. Из окон открывается красивый вид, а вечером на лоджии особенно уютно.В доме тихо. Окна кухни и спальни выходят на небольшую улицу, где практически нет движения — проезжают в основном только жители дома, поэтому нет постоянного автомобильного шума. Окна второй комнаты выходят на поле: перед ними нет многоэтажного дома, поэтому много света, воздуха и открытого пространства.Дом кирпичный, трёхэтажный. В подъезде всего 9 квартир, по 3 на этаже, всего в доме 45 квартир. Соседи спокойные и дружные. Территория дома и детская площадка огорожены, въезд через автоматические ворота. Парковочных мест много, свободные места есть всегда.Рядом школы 18, 21 и 37, детские сады, магазины Магнит , Пятёрочка , Аллея , Макси . Удобный выезд по улице Текстильщиков с новым асфальтом; с другой стороны района сейчас также строится новая дорога. До остановки общественного транспорта около 1015 минут пешком.Дополнительно можно купить кладовую 8,8 м: проведён свет, установлены дверь и замок. Очень удобно для хранения велосипедов, колясок, шин, ёлок, сезонных вещей и всего, чем не хочется занимать квартиру и лоджию. Помещение принадлежит нашему родственнику и в стоимость квартиры не входит. Код пользователя: 71528