1-к кв. Вологодская область, Вологда Водники мкр, ул. Северная, 36А ...

Bcя мeбель и теxникa НА ФОТО OСTАЮТCЯ HОBОMУ ХOЗЯИHУ. Teплый киpпичный дом, тихий 9-й этаж бeз сoceдeй cвeрху, кухня с дополнитeльным cпальным меcтoм, a тaкжe уcтанoвлeнные фильтры нa вoду и кондиционeр - вариaнт фоpматa зaезжaй и живи . B 5 минутax пешкoм - нoвaя сoврeмeннaя шкoла, поликлиникa и тoрговые центры.Продается в связи с переездом в другой город.О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:• Делали для себя: качественный ремонт, квартира никогда не сдавалась в аренду.• Кирпичный дом: отличная звуко- и теплоизоляция. Квартира не угловая, зимой очень тепло.• Комфортный 9-й этаж: никаких соседей сверху.• Установлена современная сплит-система (кондиционер).• Удобная планировка: общая площадь 31,1 кв.м. (без учета лоджии). Просторная комната (16 кв.м) и большая, правильной формы кухня (9,2 кв.м), оборудованная всем необходимым.• На кухне диван-кровать раскладывается и появляется полноценное дополнительное спальное место (выполнен под заказ).• Во всей квартире установлены пластиковые окна и натяжные потолки.• На кухне смонтирована эффективная система фильтров для питьевой воды — всегда чистая вода прямо из-под крана.• Утепленный балкон: полностью отделан сэндвич-панелями, застеклен. Используется как дополнительная зона отдыха или место для хранения.• В квартире остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машинка, духовой шкаф, варочная панель, кондиционер, фильтры на воду). Большая часть техники обновлена за последние 3 года. В 2025 году установлен кондиционер.ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ:• Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре.• Без обременений, залогов и долгов. Материнский капитал не использовался.• Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Коммунальные платежи летом 2,, зимой до (УК Флагман ).ИНФРАСТРУКТУРА:• 35 минутах пешком находится крупный ТЦ Апельсин , где работают гипермаркеты, магазины одежды, электроники. Также в паре минут ходьбы расположены супермаркеты Макси , Пятёрочка , Магнит , аптеки, банки и пекарни.• МАОУ Центр образования 42 —современная, абсолютно новая школа в 3 минутах пешком от дома (ул. Северная, 34А).• Городская больница и поликлиника 2 находится прямо напротив — всего 250 метров от подъезда.• Всегда есть свободные места для парковки во дворе.• До центра города (Кремлёвская площадь, ЦУМ) — всего 710 минут на автомобиле или общественном транспорте.• Ближайшая остановка, через которую проходят прямые маршруты в любую точку города, находится всего в 3 минутах ходьбы (250 метров) от дома.Просмотры по предварительной договоренности. Код пользователя: 154542Номер в базе: