Офис (115.9 м)

Код объекта: 1962360.Готовый бизнес в мансарде ТЦ на оживленной улицеПродаётся уникальный комплекс из 5 готовых кабинетов с отдельным входом, расположенный на мансардном этаже торгового центра. Идеальная локация для потока клиентов:* Торговый центр на первой линии улицы Чернышевского — высокая проходимость и узнаваемость.* Отличный транспортный трафик и пешеходный поток. Готовое решение для вашего бизнеса:* 5 отдельных кабинетов — можно сдавать по отдельности или использовать весь комплекс под одну компанию.* Полная инфраструктура: собственный санузел и подсобное помещение (можно обустроить под раздевалку, комнату отдыха или мини-кухню).* Выполнен косметический ремонт, установлено современное светодиодное освещение.* Все кабинеты уже сдаются в аренду — есть подтвержденный cash-flow. Низкие операционные расходы и выгодная цена:* Здание отапливается собственным газовым котлом — коммунальные расходы минимальны.Идеально для:* Расширения действующего бизнеса (медицинский центр, студии красоты, образовательные курсы).* Стартапа с быстрым выходом на окупаемость за счет аренды.* Инвестиции в готовый арендный бизнес.Это не просто помещение — это готовый и доходный актив в лучшей локации города.Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить детальную финансовую модель