Помещение свободного назначения (603.2 м)

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ГЛАВНОЙ АРТЕРИИ ВОЛОГДЫ 603 м + 15 СОТОК ЗЕМЛИИщете идеальную локацию для масштабного бизнеса или высокодоходной инвестиции?Продается 2-этажное здание свободного назначения с просторным земельным участком на Московском шоссе. Первая линия, колоссальный автомобильный и пешеходный трафик, отличная логистика Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1 Площадь здания: 603,2 м (2 этажа) Земельный участок: 15 соток (1500 м) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Локация-магнит. Московское шоссе — главная въездная группа со стороны Москвы. Максимальная видимость для наружной рекламы, высокий транзитный трафик и удобная транспортная развязка.Универсальность (Земля и Здание). Объект подойдет под ЛЮБЫЕ коммерческие цели. Разрешенные и условно разрешенные виды использования закрывают 99 бизнес-задач.Просторная территория. 15 соток позволяют организовать большую парковку для клиентов и сотрудников, зону разгрузки для логистики, автостоянку или летние веранды.Потенциал для расширения Есть возможность приобретения дополнительной смежной территории для расширения вашего бизнеса. ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ? (Согласно ВРИ и УРВИ)Вам не придется тратить месяцы на перевод назначения земли — здесь можно вести бизнес сразу Торговля и Склады:Супермаркеты, ТЦ, шоурумы, магазины у дома, склады, пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, WB). Автобизнес (УСЛОВНО РАЗРЕШЕНО ):Автосервис, СТО, автомобильные мойки, шиномонтаж, АЗС, автосалон, хранение автопарка. Медицина и Услуги:Частные клиники, стоматологии, лаборатории, салоны красоты, спа, бытовое обслуживание. HoReCa и Досуг:Рестораны, кафе, гостиницы, хостелы, развлекательные центры, кинодромы. Спорт и Туризм:Фитнес-клубы, спортивные школы, базы отдыха, туристические хабы. Офисы и Деловые центры:Бизнес-центры, коворкинги, образовательные учреждения, административные здания. Производство и Промышленность (УСЛОВНО РАЗРЕШЕНО ):Легкая и пищевая промышленность, строительные цеха. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ?Инвесторам: Покупка для последующей сдачи в аренду крупным сетевым операторам (продуктовый ритейл, аптеки, автобизнес).Действующему бизнесу: Переезд в собственное помещение с возможностью масштабирования.Застройщикам и девелоперам: Отличная база для создания многофункционального комплекса.Продажа с НДС 22 Звоните прямо сейчас Объекты с таким набором характеристик (Первая линия + 15 соток + широчайшее назначение) на рынке Вологды появляются крайне редко и уходят быстро. Код пользователя: 24661Номер в базе: