Помещение свободного назначения в Вологодская область, Вологда ...

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ГОДА ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ГЛАВНОЙ МАГИСТРАЛИ ВОЛОГДЫ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯПервая линия Московского шоссе главная транспортная артерия городаМаксимальная видимость 24/7 для вашего брендаКолоссальный трафик: тысячи автомобилей и пешеходов ежедневноИдеальная доступность из любой точки Вологды МАСШТАБ И ГИБКОСТЬ7 337 м полезной площади на 4 этажах 60 соток собственной земли (фактически 60 соток + потенциал расширения)Отдельно стоящее здание = полная автономия от соседей Возможность организации большой парковки, логистических зон, террас УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ И ДОХОДНОСТЬГотовые решения для любого бизнеса: Торговля: ТЦ, гипермаркет, мебельный центр, строительный рынок Логистика: распределительный центр, складской комплекс, ПВЗ маркетплейсов. Офисы: бизнес-центр класса B+, штаб-квартира крупной компании Медицина: частная клиника, диагностический центр, реабилитационный комплекс HoReCa: отель на 100+ номеров, ресторанный комплекс, развлекательный центр Автобизнес: автосалон, СТО премиум-класса, автомойка ФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ: Стабильный арендный доход возможность сдать крупным сетевым операторам Собственный масштабный бизнесазместите производство или офис без аренды Капитализация актива недвижимость на первой линии только растет в цене Налоговые преимущества продажа с НДС 22 (возможность вычета для юрлиц) Потенциал роста возможность выкупа смежной территории для расширения ПОЧЕМУ СТОИТ ДЕЙСТВОВАТЬ СЕЙЧАС: Объекты такого масштаба на главных магистраляхедкость Рынок коммерческой недвижимости Вологды активно растет Первый, кто примет решение получит лучшие условия Полная прозрачность сделки и юридическая чистота ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Адрес: г. Вологда, Московское шоссе, д. 2, к. 1Площадь здания: 7 337 м (4 этажа)Площадь участка: 60 соток (собственность)Назначение: многофункциональное использованиеКоммуникации: все центральные ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:• Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход• Крупный бизнес, планирующий расширение в Вологде• Сетевые операторы, нуждающиеся в флагманской локации• Предприниматели, готовые запустить масштабный проект СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ПРЯМО СЕЙЧАС Владимир Васильевич Меншиков Код пользователя: 24661Номер в базе: