Коттедж в Вологодская область, д. Новое (Лесковский сельсовет) ул. ...

Продается коттедж в КП Сосновый берег деревня Новое, в 10 км от города (от кольца ул. Окружное шоссе-Леншоссе) в направлении на Спб.Въезд на территорию через шлагбаум, поселок полностью жилой, порядок и тишина, безопасный для проживания(пост охраны, видеонаблюдение, постоянное нахождение кого-либо из соседей, уличное освещение, прочищенные дороги). Свой пляж, отсыпанный и оборудованный спуском в р. Тошня.Коттедж имеет два этажа, на первом расположены: раздевалка с функцией гардеробной, помещение котельной, санузел, холл, кухня-гостиная с выходом на предполагаемую террасу (во двор), комната для гостей, лестница на 2й этаж. 1й этаж имеет теплый пол везде, кроме комнаты для гостей.На втором этаже: 2 спальни для детей и 1 спальня с панорамными окнами для родителей, большой совмещенный санузел, отдельный кабинет, коридор. Крыша утеплена каменной ватой 100мм, сделана гидро и пароизоляция, также утеплено перекрытие между 2м этажом и чердаком.Коттедж выстроен из газобетонных блоков, облицован качественным керамическим кирпичом, полы и перекрытия — ж/б плиты. Окна- энергосберегающие, тройной стеклопакет, Kbe.Фундамент: ленточный монолитный, армированный сеткой, на подушке из щебня, заглублен на 60см, сверху утрамбован плитой+ по периметру добавлена лента из строительного керамического кирпича.Все удобства- центральные: газ (газовый котел Protherm Panther премиум класса (Германия), одноконтурный, канализация, водоснабжение, электричество( 15 квт, 380 В).Коттедж продаётся в предчистовой отделке(стены по маякам, пол залит и выровнен под любой вид напольного покрытия, регулируемые финские радиаторы, выводы под кондиционеры, скрытые карнизы с подсветкой, навесные потолки(есть схема размещения люстр и светильников). Специально под его планировку разработан уникальный дизайн-проект (пример- фото 1). Также заказана кухня из массива дерева с крашеными фасадами( представлена на фото 1), изготовлена согласно дизайн-проекту новая красивая лестница.Участок- 12 соток, ровный, распланирован, выполнен дренаж по периметру, сделана подготовка под фундамент бани 9*6.Есть обременение- ипотека Сбербанка под 8,5 , есть возможность купить в ипотеку с сохранением данной ставки.Под сельскую- 3 не подойдет(дом 2018г. П.) и под семейную тоже, т. К. Оформлена на физ. Лице.Стоимость в договоре не занижаем. Документы готовы к сделке.Любая форма оплаты, кроме рассрочки. Торг возможен Показы по предварительной договоренности. Звоните хотя бы за час.