Продажа дома, Вологодский район, Контрастов

Номер:5598.
В продаже двухэтажный "А-дом" 82 кв.м. с участком 23 сотки, со всеми коммуникациями и отдельным въездом, построен в 2023 году. Назначение участка - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства в д. Сестрилка Вологодского района.

НА УчАСТКЕ:
терасса, хоз. помещение, мангальная зона с навесом, молодые елочки и сосны. Участок сухой и ровный.

ДОМ:
- фундамент на железобетонных сваях
- сам дом выполнен из каркаса, утепление 200мм, шумоизоляция, ГВЛ в два слоя с перехлестом,
- терраса шириной 3 метра
- пол стяжка 7см с системой отопления - тёплый пол, 7 контуров, в системе антифриз
- окна 75 профиль, стекло толщина 6-8, мультипакет, панорамные окна (vЕКА) - все окна энергосберегающие
- подсветка фасада дома раздельная
- качественные входные двери "уличные" с терморазрывом, защитой от взлома и двойным замком
- экономичный отопительный котёл, подогрев воды, электрокотел термекс 60л, сенсорное управление с возможностью регулировать температуру удаленно с телефона
- система полного цикла водоснабжения и канализации ( станция биологической очистки)
- установлена система вентиляции и кондиционирования воздуха
- подключена система умный дом с терморегулятором и удаленным доступом
- отделка стен: обои и покраска
- натяжные потолки
- межкомнатные двери, фурнитура с магнитными защелками
- розетки, переключатели и выключатели Шнайдер
- установлена новая качественная сантехника
- подключен интернет wifi (телевизор, система умный дом)

1 этаж дома
Большой зал со вторым светом, кухня-гостиная с панорамным видом, открытое пространство, две спальни, санузел, тех. комната (бойлерная, постирочная с сушилкой для белья), летняя терраса.

2 этаж дома имеет открытое пространство - эркер и просторную спальню с видом на лес.

В ДОМЕ ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛя ЖИЗНИ:
- кухонный гарнитур с новой бытовой техникой
- большой обеденный стол
- кровати с матрасами в спальнях
- в гостиной диван и тумба под телевизор
- тумбочки в санузле
- пуфик и большое зеркало в прихожей

Перспективный коттеджный посёлок "Малинки" находится на реке Комела, круглогодичный подъезд. Сам дом вдали от постоянного потока машин. Запланировано подведение газа в 2025 году.

Добраться можно от города Вологды по федеральной трассе М8 (новомосковское направление):
- 15 минут на машине (15 км),
- 30 минут на автобусе (ходят часто).

1 взрослый собственник.